【さくらハウジング】S-Pacio(エスパシオ) 西伊敷4丁目 2680万円 【一戸建て】の設備・構造
土日はもちろん平日もご案内致します。お気軽にご連絡下さいませ！
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2023年3月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2680万円
- 鹿児島県鹿児島市
- 市営/西伊敷小学校入口バス停 歩2分
(株)さくらハウジング
設備仕様
-
食器洗浄乾燥機付システムキッチン LIXIL Shiera（シエラ）
※イメージ
耐久性にも優れた人造大理石トップです。
食器洗浄乾燥機付で使用頻度の高いものをすっきり整理して収納できる、取り出しやすい扉裏のポケットを搭載。
コンロ前は見通しの良い透明パネルで全面を覆って、捕煙効果を高めます。
お母さんの理想のキッチンです。 -
カップボード（家電収納蒸気排出ユニット付）LIXIL shiera（シエラ）
※イメージ
カップボードには家電収納蒸気排出ユニットがついています。家電製品の電流を察知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。トレーを引き出さなくても、炊飯や湯沸かしができます -
システムバスルーム LIXIL Lidea（リデア）
※イメージ
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの『ダブル保温』構造のサーモスS採用。
浴室暖房乾燥機を備えており、洗濯物を干したりするなどおすすめ！
その他、くるりんポイ排水口やエコベンチ浴槽など充実の仕様設備となっております。
手軽にリラックスでき、いつもキレイ。
もっとお風呂が好きになるバスルームです。 -
システム収納洗面化粧台 LIXIL Piara （ピアラ）
※イメージ
家族みんなが気持ちよく過ごせるキレイと使いやすさを究めた洗面化粧台です。
洗面器は広く平らな底面なので、つけ置き洗いなど家事でも活躍します。
その他、縦横に収納豊富なキャビネットを備えています -
手洗い場付トイレ LIXIL プレアスLSタイプ
※イメージ
水のチカラずっと輝くアクアセラミック採用。
汚物汚れがツルンっと落ち、水アカにもこびりつかないので、カンタンお掃除で新品のツルツルが１００年続きます。
手洗い場には収納を設け、掃除道具などすっきり収納できます。 -
タッチキー機能付(リモコン付）断熱玄関ドア
※イメージ
防犯性を兼ね揃え、玄関ドアとして当たり前の機能だけにとどまらず、誰もが簡単に使える便利さ・快適さにもこだわりました。リモコンキーをバックなどに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠できます。
採風ドアなので扉を閉めたまま、爽やかな風が彩り込めます。
構造の特徴
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ハイブリッド工法
ハイブリッド工法とは、木造軸組工法をベースに、建築工学に基づく技術を取り入れたＨＳメタルを通し柱の胴差部分に使用した工法です。
通し柱とそれに接合される横架材は集成材になります。 -
化粧梁の接合にも使用可能
化粧梁にＨＳメタルを使用することも可能です。
従来の羽子板ボルトは使用せず、梁へのスリットとドリフトピンのみで美しさを引き立てます。 -
断面欠損を最小化
従来工法の胴差と通し柱の仕口は断面欠損が大きく、阪神大震災などでも問題点として指摘されました。
金物工法はボルトで柱に止めているだけで、穴以外の掘り込みはほとんどありません。
地震時のずれを小さくし、耐震の性能もアップします。 -
精度+強度
プレカット加工された部材によってくみ上げる精度の高い躯体構造に高性能のＨＳメタルを使用し、抜群の強度が加わります。
まさに【ハイブリッド】な特性をそなえた工法です。 -
ベタ基礎
基礎の立ち上がりも含め、底板一面が鉄筋コンクリートになっている構造です。
建物の荷重を底板全体で受け止めるので、圧力を分散させます。
地面をコンクリートで覆うため、地面からの湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。 -
ネダレス工法
地震や台風時などの水平方向の揺れに対する強度を高める【ネダレス工法」を採用。
床下に構造用合板を敷き、全体の床を一般的な構造にします。一体化した盤をつくることで水平耐力が上がり、一般的な床組の３倍近い強度になり、又、１階の耐震壁に対する力が分散し、全体の耐力壁で全体の揺れを支え、耐震性が向上します。
床なりの防止や防音性にも効果があります。
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。