S-pacio　～エスパシオ～　鹿児島市　明和3丁目　B棟　【一戸建て】の一戸建て情報

令和7年1月撮影
2棟分譲のうちの1棟です。
4LDKを建築中*^-^*)
同仕様のモデルハウスをご覧いただけます。

3380万円、4LDK、土地面積114.55m²、建物面積87.36m²ロフトがある4LDK！
ロフト部分はリビングから見ると吹抜けになっており、開放的♪
全居室収納でお部屋をより広くお使いいただけます。

令和6年12月撮影
前面道路は幅員6ｍの鹿児島市道です。
交通量も少なく、子育てに適した住環境です。道路との段差もなくスムーズに駐車できます(^_^)/

システムバスルーム　LIXIL　リデアMタイプ※イメージ
お湯が冷めにくい「ダブル保温」構造のサーモバスS採用。
浴室暖房乾燥機を備えており、洗濯物を干したりするなどおすすめです。
「くるりんポイ排水口」や「まる洗いカウンター」などお手入れも簡単な仕様です。
また、節水に効果的な「エコアクアシャワー」や「エコベンチ浴槽」も魅力のひとつ。

カップボード　LIXIL　シエラS※イメージ
カップボードには家電収納蒸気排出ユニットがついています。家電製品の電流を検知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。トレーを引き出さなくても、炊飯や湯沸かしができます。

食器洗浄乾燥機付システムキッチン　LIXIL　シエラS※イメージ
耐久性に優れ、インテリアにもコーディネートしやすい人造大理石でできたワークトップです。
食器洗浄乾燥機付きで、使用頻度の高いものをすっきり整理して収納でき、取り出しやすい扉裏のポケットを搭載。コンロ前は見通しの良い透明パネルで全面を覆って、捕煙効果を高めます。

システム収納洗面化粧台　LIXIL※イメージ
キレイと使いやすさを究めた洗面化粧台です。
洗面器は広く平らな底面なので、つけ置き洗いなど家事でも活躍します。
また、豊富なキャビネットを「備えており、機能性に優れたつくりになっています。

ベタ基礎ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支える基礎のことです。
荷重を分散できるので、耐震性が高いので特徴です。
床下の地面を全て分厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく、シロアリにも強い構造です。

断面欠損を最小化HSメタルを使用した接合部は、従来の木造軸組ｌ工法の接合部に比べて、大幅な耐力アップを実現することができます。
また、地震時のズレも小さくなります。

精度＋強度木材プレカット工場にて、高精度な木材加工を行い、金物の取り付けや施工も容易なため、熟練技術に左右されず精度の高い構造躯体が完成します。

ネダレス工法地震や台風時などの水平方向の揺れに対する強度を高める「ネダレス工法」を採用。
床下に構造用合板を敷き、全体の床を一体的な構造にします。一体化した盤をつくることで水平耐力が上がり、一般的な床組の3倍近い強度になります。
また、1階の耐力壁に対する力が分散し、全体の耐力壁で揺れを支え、耐震性が向上します。
床なりの防止や防音にも効果があります。