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西陵2丁目　新築戸建て

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西陵2丁目　新築戸建て

2,798万円

鹿児島県鹿児島市西陵２丁目51-10

鹿児島本線「広木」駅徒歩32分

鹿児島市電２系統「神田（交通局前）」駅徒歩54分

鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩58分

【間取り】LDKや玄関から洗面所、浴室への家事導線が魅力の3LDKです。2面バルコニーも魅力。

価格: 2,798万円

間取り: 3LDK

土地面積: 109.14㎡

所在地: 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目51-10

交通

鹿児島本線「広木」駅徒歩32分

鹿児島市電２系統「神田（交通局前）」駅徒歩54分

鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩58分

建物面積: 81.80㎡

築年月: 2026年3月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

☆西陵小学校まで240ｍ・2面バルコニーが魅力の3LDK！全室フローリングでお手入れしやすく収納も豊富。家族が自然とリビングに集うリビング階段採用。ゆとりのある洗面所は玄関からもリビングからも出入りしすく、リビングを中心とした回遊導線になっています。

ポイント

三面鏡付洗面化粧台　１種低層　キッチンに窓　オートバス　 LDK15帖以上

担当者のコメント

竪山友和

リビングを見渡せる対面式システムキッチンや浴室暖房乾燥機など充実の仕様設備です。長期優良住宅のため控除や減税が受けられます。お気軽にお問合せください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 東

建物面積(坪数): 81.80㎡(24.74坪)

土地面積(坪数): 109.14㎡(33.01坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年3月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東公道 6.0m 間口 7.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未着工

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年04月24日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 私設水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)