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明和3丁目　新築戸建て

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明和3丁目　新築戸建て

3,398万円

鹿児島県鹿児島市明和３丁目2-3

鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩47分

鹿児島市電２系統「加治屋町」駅徒歩49分

鹿児島本線「広木」駅徒歩80分

【間取り】

価格: 3,398万円

間取り: 3LDK

土地面積: 115.98㎡

所在地: 鹿児島県鹿児島市明和３丁目2-3

交通

鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩47分

鹿児島市電２系統「加治屋町」駅徒歩49分

鹿児島本線「広木」駅徒歩80分

建物面積: 85.99㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

☆明和小学校まで260ｍ・2面バルコニーが魅力の3LDK！小学校徒歩圏内！お子様の通学に安心の立地です。全室フローリングでリビング階段採用。家族との時間も増える間取りになっています。玄関からもリビングからも洗面所へ繋がる導線で、毎日の家事や生活もより快適に♪

ポイント

外壁サイディング　周辺交通量少なめ　全居室フローリング　３口以上コンロ　三面鏡付洗面化粧台

担当者のコメント

竪山友和

明和3丁目の閑静な住宅街です。周辺環境も充実しており、子育て世代におすすめの住環境です。建築中でも現地へご案内いたします。スタッフ一同心よりお待ちしております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 北西

建物面積(坪数): 85.99㎡(26.01坪)

土地面積(坪数): 115.98㎡(35.08坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(北西公道 5.8m 間口 7.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未着工

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月24日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)