≪さくらハウジング≫S-pacio（エスパシオ）西伊敷2丁目3280万円【建築中】 【一戸建て】の一戸建て情報
土日はもちろん平日もご案内致します。お気軽にご連絡下さいませ！
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2023年11月28日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3280万円
- 鹿児島県鹿児島市
- 市営/西伊敷三丁目バス停 歩3分
(株)さくらハウジング
【西伊敷小学校・緑ヶ丘中学校エリア新築物件】
☆伊敷団地内平坦地。
☆前面道路との段差なし。
☆省エネ基準適合住宅。
☆南側庭有り。
■さくらハウジングのお家～S-pacio（エスパシオ）～
モデルとなる完成物件も随時ご案内しております。お気軽にお問い合わせください!(^^)!
■コンビニやスーパーが徒歩圏内と生活環境充実。
■敷地面積は広々50坪・角地で開放感のある立地。
■駐車3台可
■令和5年12月完成予定
～周辺環境～
●タイヨー伊敷団地店まで250ｍ
●セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで190ｍ
●西伊敷小学校まで1200ｍ
●緑ヶ丘中学校まで2800ｍ
▲当社では、新築・中古・土地を数多く取り扱っています。
ネット掲載前の新鮮な情報もあり、お客様の希望される物件がきっと見つかります。
本物件までのご案内動画です。
2面角地・全室南向き☆完成間近です。お気軽にお問合せくださいませ(*´▽｀*)
足場が外れました！陽当たり良好な庭付き4ＬＤＫ( *´艸｀)
令和5年11月28日撮影
足場が外れて外観がお目見えです(*^▽^*)
3280万円、4LDK、土地面積166.45m2、建物面積100.19m2全室南向きで陽当たり良好☆
2面採光で全室明るく、風通しも良いです。
（A棟）完成予想図（外観パース）
ブラウンと白のツートンカラーが可愛らしいお家です。
省エネ基準適合住宅です。
内装はモデルハウス又はショールームでご覧いただけます☆
※イメージ
耐久性に優れたワークトップ・人造大理石天板です。嬉しい食器洗浄乾燥機付。
※イメージ
身支度や家事をラクにするひろびろボウル＆くるくる水栓。
三面鏡洗面化粧台でミラーキャビネットやトールキャビネットなど収納の豊富さも魅力♪
※イメージ
浴室暖房乾燥機付なので降灰時など浴室で洗濯物を乾かすことができます。
またお手入れもしやすい機能が豊富です。
超節水シャワーのエコアクアシャワー付。
※イメージ
姿見付の下駄箱収納です。
たっぷり収納できて、玄関もすっきりです。
※イメージ
「ガンコな水アカ」も「汚物」も落とせる衛星陶器・アクアセラミック。
フチレス形状でパワーストリーム洗浄！
コンパクトなフォルムで停電時にも対応しています。
木造軸組工法×金物工法（HSメタル）のハイブリッド工法です☆
化粧梁の接合にも使用可能HS金物を使って接合するハイブリッド工法なら金物を使わない在来工法の約1.5倍以上の強度でこれからの住まいにピッタリの安全な工法です。
精度+強度木材プレカット工場にて高精度な木材加工を行い、金物の取り付けや施工も容易なため熟練技術に左右されず精度の高い構造躯体が完成します。
ハイブリッド工法ハイブリッド工法とは、より安全により住宅の剛性を良くする木造軸組工法と金物工法を組み合わせた工法をハイブリッド工法と言います。
断面欠損を最小化HS金物を使用した接合部は、従来の木造軸組接合部に比べて大幅な耐力アップを実現することができます。また、地震時のズレも小さくなります。
ベタ基礎とは？ベタ基礎とは立ち上がっている部分と床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散出来るので、耐震性が高いのが特徴です。床下の地面を全て分厚いコンクリートで覆うので湿気が建物に伝わりにくく、シロアリにも強い構造です。
周辺環境
-
タイヨー伊敷団地店まで250m
-
セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで190m
-
マツモトキヨシ伊敷団地店まで494m
設備仕様
-
食器洗浄乾燥機付システムキッチン LIXIL Shiera（シエラ）
※イメージ
耐久性にも優れた人造大理石トップです。
食器洗浄乾燥機付で、使用頻度の高いものをすっきり整理して収納できる、取り出しやすい扉裏のポケットを搭載。コンロ前は見通しの良い透明パネルで全面を覆って、捕煙効果を高めます。
お母さんの理想のキッチンです。 -
カップボード（家電収納蒸気排出ユニット付） LIXIL Shiera（シエラ）
※イメージ
カップボードには家電収納蒸気排出ユニットがついています。家電製品の電流を察知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。トレーを引き出さなくても、炊飯や湯沸かしができます。 -
システムバスルーム LIXIL Lidea（リデア）
※イメージ
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの『ダブル保温』構造のサーモスS採用。
浴室暖房乾燥機を備えており、洗濯物を干したりするなどおすすめ！
その他、くるりんポイ排水口やエコベンチ浴槽など充実の仕様設備となっています。
手軽にリラックスでき、いつもキレイ。
もっとお風呂が好きになるバスルームです。
特徴ピックアップ！
省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土日、平日ともにオープンハウス可能です。
～ご案内・ご来店について～
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■さくらハウジングの店舗にご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
店舗の敷地内に複数台駐車場をご用意しておりますのでお気軽にお越しください。
＊店舗の場所については、草牟田の3号線沿い大阪王将さんのすぐ横にございます。
(1)ひとつの物件のみのオープンハウスコース（所要時間：約30分～1時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間）
ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。
物件詳細情報
| 物件名 | ≪さくらハウジング≫S-pacio（エスパシオ）西伊敷2丁目3280万円【建築中】 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3280万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 166.45m2（50.35坪）（実測） | 建物面積 | 100.19m2（30.30坪）（実測） |
| 私道負担・道路 | 無・南6ｍ幅（接道幅12.5ｍ） | 完成時期（築年月） | 2023年12月 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷２
周辺環境 |
交通 | 市営「西伊敷三丁目バス停」歩3分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 土日、平日ともにオープンハウス可能です。 ～ご案内・ご来店について～ ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■さくらハウジングの店舗にご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 店舗の敷地内に複数台駐車場をご用意しておりますのでお気軽にお越しください。 ＊店舗の場所については、草牟田の3号線沿い大阪王将さんのすぐ横にございます。 (1)ひとつの物件のみのオープンハウスコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 |
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| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜売主＞ 鹿児島県知事（5）第005163号 (一社)九州不動産公正取引協議会会員 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)さくらハウジング 鹿児島県鹿児島市草牟田2-2-1 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)さくらハウジング TEL：0800-603-5164 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 099-805-1121)
免許番号：鹿児島県知事（5）第005163号 |
|---|
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。