≪さくらハウジング≫S-pacio(エスパシオ)原良7丁目 2880万円 【一戸建て】の設備・構造

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情報提供日:2024年6月11日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2880万円
  • 鹿児島県鹿児島市
  • 市営/日枝ヶ迫バス停 歩3分

(株)さくらハウジング

問い合わせ(無料)

TEL:099-805-1121

設備仕様

  • システムバスルーム LIXIL リデアMタイプ

    ※イメージ
    お湯が冷めにくい「ダブル保温」構造のサーモバスS採用。
    浴室暖房乾燥機を備えており、洗濯物を干したりするなどおすすめです。
    「くるりんポイ排水口」や「まる洗いカウンター」などお手入れも簡単な仕様です。
    また、節水に効果的な「エコアクアシャワー」や「エコベンチ浴槽」も魅力のひとつ。

  • 食器洗浄乾燥機付システムキッチン LIXIL シエラS

    ※イメージ
    耐久性に優れ、インテリアもコーディネイトしやすい人造大理石でできたワークトップです。
    食器洗浄乾燥機付で、使用頻度の高いものをすっきり整理して収納でき、取り出しやすい扉裏のポケットを搭載。
    コンロ前は見通しの良い透明パネルで全面を覆って、捕煙効果を高めます。

  • カップボード LIXIL シエラS

    ※イメージ
    キレイと使いやすさを究めた洗面化粧台です。
    洗面器は広く平らな底面なので、つけ置き洗いなど家事でも活躍します。
    また、豊富なキャビネットを備えており、機能性に優れたつくりになっています。

  • システム収納洗面化粧台 LIXIL シエラS

    ※イメージ
    カップボードは家電収納蒸気排出ユニット付。
    システムキッチンに合わせたカラーで、おしゃれで上品な収納棚です。
    ダストボックスが隠れていたり、引き出しはソフトモーションレールになっていたり、細やかな機能が大変喜ばれております。

  • 温水洗浄便座トイレ INAX プレアスLSタイプ

    ※イメージ
    ガンコな水アカも汚物もどちらも落とせる「アクアセラミック」採用。パワーストリーム洗浄で強力な水流で隅々まで洗い流します。また、フチレス形状なのでサッとひと拭きで、お手入れ簡単です。

  • シャッター雨戸

    ※イメージ
    台風の多い鹿児島には必須のシャッター雨戸です。
    ガラス破損の心配は軽減され、また、防犯面も優れているため、安心・安全にお過ごしいただけます。
    決して重たくなく、女性もスムーズに操作できます。

構造の特徴

  • ハイブリッド工法

    ハイブリッド工法とは、より安全に、より住宅の剛性を良くする木造軸組工法と金物工法(HSメタル)を組み合わせた工法のことです。

  • 化粧梁の接合にも使用可能

    HSメタルを使って接合するハイブリッド工法なら、金物を使わない在来工法の約1.5倍以上の強度となります。
    これからの住まいにピッタリで安全な工法です。

  • 断面欠損を最小化

    HSメタルを使用した接合部は、従来の木造軸組工法の接合部に比べて、大幅な耐力アップを実現することができます。また、地震時のズレも小さくなります。

  • 精度+強度

    木材プレカット工場にて、高精度な木材加工を行い、HSメタルの取り付けや施工も容易なため、熟練技術に左右されず精度の高い構造躯体が完成します。

  • ベタ基礎

    ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支える基礎のことです。
    荷重を分散できるので、耐震性が高いのが特徴です。
    床下の地面を全て分厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく、シロアリにも強い構造です。

  • ネダレス工法

    地震や台風時などの水平方向の揺れに対する強度を高める「ネダレス工法」を採用。
    床下に構造用合板を敷き、全体の床を一体的な構造にします。一体化した盤をつくることで水平耐力が上がり、一般的な床組の3倍近い強度になります。また、1階の耐力壁に対する力が分散し、全体の耐力壁で全体の揺れを支え、耐震性が向上します。
    床なりの防止や防音にも効果があります。

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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。