不動産 購入の流れ
不動産 購入の流れ
〜 理想の住まいを叶える8つの歩み 〜
01
ご購入相談
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02
資金計画
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03
物件紹介
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04
物件案内
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05
売買契約
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06
住宅ローン
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07
決済引渡し
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08
お引越し
Step 01
ご購入のご相談
まずは、お客様のライフスタイルやご希望をお聞かせください。エリアや価格、時期など、専門スタッフが丁寧にお伺いし、最適なプランを一緒に考えます。
Step 02
無理のない資金計画
物件代金以外にかかる諸経費やローンの返済シミュレーションを行います。金融機関のご紹介や、最適なローン選びもサポートいたします。
Step 03
物件のご紹介
ヒアリング内容をもとに、条件に合う物件をご提案します。ネット未公開の情報も含め、鮮度の高い情報をお届けします。
Step 04
現地物件のご案内
気になる物件が見つかりましたら、図面だけでは分からない「陽当たり」「周辺の雰囲気」「建物の状態」などを現地で確認。プロの視点でメリット・デメリットをご説明いたします。
Step 05
売買契約の締結
ご購入の判断がつきましたら、物件の価格、手付金、住宅ローンなど最終確認をして申し込みます。日程調整後、重要事項説明書の内容をしっかり確認した上で、契約を結びます。不動産取引の要となる大切な工程です。
Step 06
住宅ローン審査
契約後、お客様の条件にあった金融機関を選択して頂き、正式なローンの申し込みを行います。必要書類の準備から承認まで、スムーズに進むよう全面的にフォローいたします。承認後、金融機関との金銭消費貸借契約（ローンの契約）を締結致します。
Step 07
決済・鍵の受領
お客様と売主様との日程を調整し、代金の支払いと同時に、所有権の移転登記申請を行います。手続き完了後、物件の「鍵」がお手元に渡ります。
Step 08
お引越し・新生活
前もって引越し業者の手配やライフラインの開始手続きは進めておきましょう。
新生活の始まりです。理想の住まいでの暮らしをスタートさせましょう。
お引越し後も、お困りの事があれば何でもお気軽にご相談下さいませ。
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