不動産 売却の流れ
不動産 売却の流れ
THE REAL ESTATE DISPOSITION PROCESS
01
まずは電話
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02
物件の調査
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03
費用の確認
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04
媒介契約
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05
販売活動
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06
購入者出現
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07
売買契約
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08
物件引渡し
無料査定
査定書を作成し
提示致します。
秘密厳守
個人情報や秘密は
固く厳守致します。
応即金買取
売却に時間を
かけたくない方など
ご相談ください。
Step 01
まずは、ご相談。ご来店・お電話お待ちしてます！
売却に関する第一歩は、お気軽なご相談から始まります。スタッフが、お客様のご事情やご希望を丁寧にお伺いいたします。
Step 02
物件の調査（無料査定）
対象物件の市場動向や近隣成約事例を詳細に調査。プロの視点で、透明性の高い適正な査定価格を算出し、査定書をご提示いたします。
Step 03
売却に係る費用などの確認
仲介手数料や税金、登記費用など、売却に伴う諸経費を明確にご案内。最終的なお手元に残る金額の見通しをしっかりと確認していただきます。
Step 04
売却依頼（媒介契約）
販売価格や活動内容にご納得いただけましたら、正式に媒介契約を締結いたします。ここから公式なパートナーとして活動が始まります。
Step 05
販売活動
現地売り出し、主要ポータルサイト、チラシ配布、SNS発信などあらゆる広告媒体を利用し、購入希望者を探します。売却活動のご報告を定期的にさせて頂きます。
Step 06
購入希望者出現
購入を希望される方からの条件提示を受け、価格交渉や引渡し時期の調整を行います。双方が納得できる着地点を弊社がコーディネートします。
Step 07
売買契約
重要事項説明を行い、契約を締結。手付金を受領し、法的に売却が確定します。契約後の手続きも滞りなくサポートいたします。
Step 08
物件の引渡し
引渡し日が決まりましたら、司法書士立ち会いのもと、残代金の受領と所有権移転の登記申請を行い、鍵を新しい所有者様へお渡しします。
